Ônus; consta na R/2 da Matricula do imóvel executado hipoteca em favor do Unibanco União de Bancos Brasileiros S/A CNPJ n° 33.700.394/0001-40. Atualmente denominado Itaú Unibanco S.A. CNPJ n 60.701.190/0001-04. AV/3 da Matricula do Imóvel penhora exequenda. Débitos Condominiais (exequente) R$ R$ 382.879,54 Para maio de 2024. Débitos de IPTU: IPTU R$ 1.611,12 Para maio de 2024.
Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional. Demais Débitos: A Alienação Judicial Eletrônica obedecerá ao art. 908 §1°- “No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência”.
O bem será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra. Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, transporte, desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição, tais como registro da Carta de Arrematação, taxas, emolumentos, averbações, imposto de transmissão ITBI, etc.
O apartamento n° 162, localizado no 16° andar do Bloco “2”, denominado EDIFÍCIO GEMINI “II”, integrante do conjunto residencial constituído também pelo Bloco “1” – Edifício Gemini “I”, situado na Rua Arapá, n° 33, na Vila Mascote, no 42° Subdistrito – Jabaquara, contendo a área privativa de 55,383m² e área comum de 37,046m² (inclui garagem), com a área real total de 92,429m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,657895% no terreno condominial, com direito a uma vaga na garagem coletiva do conjunto residencial, para estacionamento de um automóvel de passeio de padrão pequeno, de forma indeterminada. O referido empreendimento acha-se construído em terreno descrito na matricula 106.932 do 8° Cartório de Registro de Imóveis da de São Paulo. Inscrito no cadastro de Contribuintes da Prefeitura Municipal sob o n° 089.594.0989-8. O apartamento devidamente matriculado sob o n°126.831 no 8° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.